长春市城区燃气老化管道和设施更新改造工程征拆评估服务项目招标公告（资格后审）
一、招标条件
本招标项目长春市城区燃气老化管道和设施更新改造工程征拆评估服务项目，项目采购单位为长春天然气集团有限公司，项目资金来源超长期特别国债及建设单位自筹资金，出资比例100%，已落实。项目已具备招标条件，现采用资格后审方式对征拆评估服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市城区燃气老化管道和设施更新改造工程征拆评估服务项目；
2.2项目编号：ZYGJ-ZCFW-25182；
2.3招标范围：长春市城区燃气老化管道和设施更新改造项目所涉及的二道区、宽城区、经开区、北湖科技开发区、九台区、中韩合作示范区、汽开区、绿园区、净月区、莲花山度假区、高新区、南关区、朝阳区等区域的征拆评估；
2.4预算金额：200万元；
2.5 最高投标限价：折扣系数0.75。最终结算总价根据实际发生工作量进行核算，结算总价不超过200万元；
2.6服务地点：二道区、宽城区、经开区、北湖科技开发区、九台区、中韩合作示范区、汽开区、绿园区、净月区、莲花山度假区、高新区、南关区、朝阳区等区域；
2.7服务期限：3年；
2.8质量标准：符合国家，行业统一标准及采购人要求，且达到优质服务。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织；并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。
3.2资质要求：投标人须同时具备以下要求：
3.2.1须具备建设行政主管部门颁发（或备案）的房地产估价机构一级资质；
3.2.2须在省级自然资源主管部门备案的土地估价机构；
3.2.3须在省级财政部门备案的资产评估机构。
3.3财务要求：提供近三年（2022年-2024年）财务审计报告或财务报表（当投标单位成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立日期起至2024年之间的财务审计报告或财务报表，2025年以后新成立的公司无财务审计报告或财务报表的，需提供一份财务状况良好承诺）。
3.4投标人须至少满足注册房地产估价师15人，注册资产评估师5人，注册土地估价师5人，提供近三个月的社会保险证明材料。
3.5信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；
（3）拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7本项目接受联合体投标。
注：联合体投标的，应满足下列要求：
合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与招标单位签订合同，就评估项目承担连带责任。联合体各方应明确牵头单位并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月18日至2025年7月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，公休日、节假日除外），将以下要求的内容以清晰可辨的原件扫描件（PDF格式）加盖单位公章，以邮件的方式发送至邮箱（2674627898@qq.com），并同时拨打代理机构电话联系进行确认：
（1）营业执照；
（2）法定代表人获取文件的，须提供法定代表人身份证明及身份证；
（3）授权委托人获取文件的，须提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证。
4.2 招标文件售价1000元/套，过期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2025年8月7日14时50分，地点为长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标三室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
七、联系方式
招标人：长春天然气集团有限公司
地 址：长春市南沙大街和机场大路交汇，机场大路6666号
联系人：张鹍
电 话：0431-84688226
招标代理机构：中峪国际项目管理有限公司
地 址：长春市经开区浦东路12号虹湾国际A座15层
联系人：刘诗杭
电 话：18186837075